beplay官网手机登陆专家预测了这个平均值beplay官网手机登陆房价beplay官网手机登陆明年将下降10%，一些地区的房价降幅会比其他地区更大。beplay官网手机登陆据房地产中介称，第一太平戴维斯(Savills)、伦敦和东南部的房价降幅最大，但每个地区的房价都将大幅下降。
beplay官网手机登陆根据英国国家统计局的数据，截至8月的12个月里，房价上涨了13.6%。beplay官网手机登陆但是，随着beplay官网手机登陆生活成本危机beplay官网手机登陆尽管如此，专家们预测，到明年，房价将再次下跌。
beplay官网手机登陆由于许多英国人削减开支，目前对住房的需求减少，这直接导致了房地产价格的下跌。beplay官网手机登陆房地产市场并没有受到抵押贷款成本上升的提振。
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beplay官网手机登陆预计明年房价将从8%到15%之间下跌，南部的房价短期内跌幅最大。beplay官网手机登陆在beplay官网手机登陆约克郡beplay官网手机登陆今年上半年，预计房价将下降8.5%左右beplay官网手机登陆镜子的报告beplay官网手机登陆．
beplay官网手机登陆第一太平戴维斯(Savills)住宅研究主管卢西恩•库克(Lucian Cook)表示:“新首相和财政政策的180度大转弯似乎减轻了利率方面的一些压力，但随着利率上升影响到购房者的预算，购买力仍将面临真正的压力。”beplay官网手机登陆再加上巨大的生活成本压力，我们预计，在住房市场活动大幅减少的情况下，明年房价将下跌10%。”
beplay官网手机登陆以下是第一太平戴维斯对明年各地区房价跌幅的预测:
- beplay官网手机登陆伦敦,12.5%
- beplay官网手机登陆东南，11%
- beplay官网手机登陆英格兰东部为11%
- beplay官网手机登陆西南，10%
- beplay官网手机登陆苏格兰,9%
- beplay官网手机登陆东米德兰兹地区，9%
- beplay官网手机登陆西米德兰兹郡9%
- beplay官网手机登陆西北，8.5%
- beplay官网手机登陆约克郡和亨伯郡，8.5%
- beplay官网手机登陆东北部，8.5%
- beplay官网手机登陆威尔士,8.5%
beplay官网手机登陆但第一太平戴维斯估计，房价将从2024年开始再次回升，这意味着潜在的购房者有一个相对较小的窗口来购买一套更低的房子。beplay官网手机登陆这位房地产经纪人认为，到2024年，利率和生活成本危机将会缓和到足以推动房地产价值上涨的程度。
beplay官网手机登陆第一太平戴维斯表示，到2027年，平均房价将比现在高出381578英镑至2290英镑。beplay官网手机登陆该机构表示，这将使平均房价比冠状病毒大流行前的水平高出9.2万英镑。
beplay官网手机登陆库克补充说:“与此同时，由于供需之间明显的不平衡，租金价值的增长在短期内将继续超过收益的增长，这对已经面临更高借贷成本的房东来说是个好消息，但将给苦苦挣扎的租户带来越来越大的压力。”
beplay官网手机登陆在此之前，前财政大臣夸西·夸滕(Kwasi Kwarteng)在9月份的《迷你预算》(Mini-Budget)中所做的决定——现在已基本被逆转——导致了严重的破坏，因为它大幅推高了抵押贷款利率。beplay官网手机登陆利率和通货膨胀率也在飙升，给家庭财务带来了更大的压力。
beplay官网手机登陆莱坊(Knight Frank)英国住宅研究主管汤姆•比尔(Tom Bill)表示:“可以相当有把握地说，英国房价已经见顶。beplay官网手机登陆抵押贷款利率上升的影响将在未来几个月开始打击需求和消费能力，我们认为这将导致英国房价在未来两年内下跌10%。
beplay官网手机登陆“如果金融市场对政府的经济计划更加放心，我们可能会看到抵押贷款利率在一定程度上下降，但过去两周发生的事件提醒我们，超低利率的时代正在结束。”
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